1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
八尾市
42.8万円/㎡
前年比+10.7%
キャステージパーク3番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
/ 八尾駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
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6階 / 63.8㎡の場合
相場
2,655万円
41.6万円/㎡
1,813
2,374
2,936
3,497
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜2,936万円
37.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
キャステージパーク3番街
2,230万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,230万円 | 35.0万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 36.1万円 | 11階 | 63.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/19 | 2,380万円 | 37.7万円 | 11階 | 63.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/06 | 2,280万円 | 35.7万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,198万円 | 40.4万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,298万円 | 41.7万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,398万円 | 43.0万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,498万円 | 44.2万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,280万円 | 34.1万円 | 10階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 35.6万円 | 10階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,380万円 | 35.6万円 | 10階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,398万円 | 41.3万円 | 10階 | 82.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,298万円 | 40.1万円 | 10階 | 82.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 2,450万円 | 29.8万円 | 10階 | 82.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 2,380万円 | 35.8万円 | 11階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | キャステージパーク3番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅9分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2025/05/10 | キャステージパーク1番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅9分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レックスプラザ八尾志紀 八尾市天王寺屋三丁目 | 志紀駅6分 | 2,398万円 | 35.3万円 | 67.85㎡ | 2S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 194戸 | RC |
| 2025/06/03 | レジオン八尾 八尾市山城町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、八尾市では10.7%上昇しています。
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